Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immobilienportfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategieentscheidungen für das Portfoliomanagement mit unserer Portfoliobewertung transparenter und sicherer.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Nahe unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Nahe, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Nahe kommen bzw. sich nicht in Nahe auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Nahe - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Nahe ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein. Im Gemeindegebiet liegen Naher Ziegelei und Naherwohld. An der alten Verbindungsstraße Hamburg-Bad Segeberg lieg Nahe an der Bundesstraße 432.
Als ländlicher Zentralort für die umliegenden Dörfer, ist die Gemeinde gemeinsam mit dem unmittelbar benachbarten Itzstedt in der Schleswig-Holsteiner Landesplanung eingestuft. Die Gewerbe- und Wohnnutzung überwiegt in der ursprünglichen landwirtschaftlich geprägten Gemeinde.Über zwei Buslinien ist Nahe an das Netz des Hamburgers Verkehrsverbundes angebunden. Eine Linie verkehrt zwischen dem Hamburger U-Bahnhof Ochsenzoll und dem Bad Segeberger Bahnhof, die andere verbindet den AKN-Bahnhof Henstedt-Ulzburg mit der Bahnstation in Bad Oldesloe.
Von der Gemeinde Nahe aus, liegen die Städte Bad Kreuznach (40 km), Trier (80 km), Koblenz (90 km), Frankfurt am Main (120 km) und Wiesbaden (100 km) entfernt.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Mühlenstr. 13
23866 NaheAmt für Gebäudemanagement:
Segeberger Straße 41
23845 ItzstedtAmtsgericht:
Segeberger Straße 41
23845 Itzstedt